Вас заинтересовала ипотека в Россельхозбанке? Условия в 2018 году, процентная ставка на вторичное жилье и новую недвижимость – все это мы обсудим в статье. Вы также узнаете наиболее выгодные программы кредитования и найдете то, что вам действительно нужно.
О главном
На старте 2018 года от Россельхозбанка поступило предложение о понижении ставки по процентам на ипотечное кредитование. Новая ставка начинается от 5,17% в течение полного ипотечного срока при покупке жилья у партнеров банковской компании. А по окончании прошлого 2017 года банком были снижены ставки и по прочим программам ипотеки. Среднее сокращение размера ставок составило 0,25 — 0,45 пунктов.
На данный момент начальная ставка по процентам – 8,85% в год. Она распространяется на предложения для молодых семей на покупку жилой собственности на вторичном недвижимом рынке. На первичный рынок ставки начинаются от 8,85 — 8,95%.
Банк пристально следит за решением проблемы с ипотечным кредитованием на территории страны, пытается сделать его доступным для всех слоев населения. Наибольшая выгода здесь для молодых семей и работников бюджетных специальностей, а также семей, имеющих детей.
Однако это не все преимущества выбора Россельхозбанка. Среди плюсов:
- Нет комиссий.
- Можно выбрать схему выплаты займов.
- Можно подтвердить наличие постоянного заработка по форме, предложенной к заполнению банком.
- Упрощенные требования в процессе выдачи займа молодым семьям или займа под семейный капитал.
Благодаря взятию кредита, появляется возможность стать владельцем жилья за городом, квартиры в строящемся районе или готового жилья. Еще есть возможность купли участка под последующее строительство жилого объекта.
На каких условиях
Если вы решите обратиться за займом в Россельхозбанк, то он предлагает следующие условия выдачи кредита:
- срок погашения: до 30 лет;
- минимальный займ: 100 тысяч рублей;
- максимальный займ: 20 млн рублей;
- первый платеж: минимум 15% от всей суммы;
- выплаты: каждый месяц, по схеме, выбранной клиентом.
Документы
Для заключения договора понадобится сбор и предоставление банку следующих документов:
- паспорт гражданина РФ;
- военный билет для мужчин до 27 лет;
- сведения о семейном положении и детях;
- подтверждение доходов;
- сведения о месте работы;
- документы на недвижимый объект, на который оформляется кредит.
У кого есть возможность получения ипотеки
Требования банков к заемщикам вполне адекватные:
- Возраст от 21 до 65 лет на момент выплаты.
- Гражданство РФ.
- Регистрация в пределах РФ.
- Стаж для физлиц: минимум 6 месяцев на текущем месте и год общего стажа за последние 5 лет.
- Стаж для зарплатных клиентов: минимум 3 месяца на текущем месте и полгода общего стажа последние 5 лет.
- Для граждан, ведущих ЛПХ, необходима запись в похозяйственной книге о ведении ЛПХ в течении года до даты подачи заявки на займ.
Условия ипотеки по двум документам
Имея в наличии 2 документа в Россельхозбанке, возможно оформление кредита на приобретение квартиры, дома за городом с участком земли, а также объекта на первичном рынке, постройка которого профинансирована РСХБ.
Обязательно лишь наличие паспорта и какого-либо другого документа, удостоверяющего личность. Однако важно помнить, что проценты по такому кредиту повышены.
Условия:
- Срок погашения: до 25 лет.
- Минимальный займ: 100 тысяч рублей.
- Максимальный займ: 8 млн. рублей для жителей Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; 4 млн рублей для остальных регионов РФ.
- Максимальная сумма: 60% от стоимости в доме с квартирами / 50% от цены частного дома.
- Первый платеж: минимум 40% от стоимости в доме с квартирами / 50% от цены частного дома.
- Выплаты: каждый месяц, по системе, выбранной клиентом.
Для кредитования такого вида необходимо гражданство Российской Федерации и регистрация на ее территории. Возраст от 21 до 65 лет. Также обязателен стаж работы минимум 6 месяцев на текущем месте и год общего стажа за прошедшие 5 лет.
Целевая ипотека
Целевая ипотека – кредит без первого взноса на покупку жилья под залог собственной недвижимости.
Условия:
- Срок погашения: до 30 лет.
- Минимальный займ: 100 тысяч рублей.
- Максимальный займ: 20 млн рублей, максимум 70% от стоимости недвижимого объекта, передаваемого в залог.
- Без первого платежа.
Для молодых семей
Для начала надо знать, что молодой на данный момент является семья, в которой возраст каждого из супругов не превышает 35 лет. Для таких семей предлагаются упрощенные условия:
- Первый платеж: минимум 10% от цены объекта на вторичном рынке / 20% — в новостройке.
- При появлении ребенка в процессе погашения займа возможность отложения выплат до достижения им трехлетнего возраста.
Прочие требования к предоставлению ипотеки молодым семьям в Россельхозбанке совпадают со стандартными.
Ипотека под материнский капитал
Есть возможность применения материнского капитала в качестве первого платежа. Главное, чтобы сумма капитала составляла минимум 10% от цены на покупаемый объект на вторичном рынке или 20% — в новостройке.
Ипотека с поддержкой государства для семей с 2 — 3 детьми
Данный вид кредита является льготным кредитом на приобретение жилья в новостройке или на вторичном рынке для семей, в которых с начала 2018 по конец 2022 рождается второй или третий ребенок.
Максимальный займ в этом случае: 8 млн. рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской / 3 млн. рублей для прочих регионов РФ. Срок погашения: до 30 лет.
Ставка размером 6% распространяется на выплаты на протяжении 3 лет при рождении в семье второго ребенка и 5 лет — при появлении третьего. По истечению данного промежутка времени ставка устанавливается по-новому и имеет величину ключевой ставки ЦБ РФ на момент оформления займа, с увеличением на 1,8%.
Оформить заявку на ипотеку при поддержке со стороны государства в Россельхозбанке можно со стандартным перечнем документов. Также требуется предоставление сведений о том, что в семье с начала 2018 года родился ребенок – второй или третий по счету.
Военная ипотека
Это специальный вид ипотеки для физлиц, которые принимают участие в накопительно-ипотечной системе предоставления жилых объектов военнослужащим.
Условия в этом случае будут такими:
- Срок погашения от 3-х до 24-х лет.
- Максимальный займ: 2 млн. 230 тысяч рублей.
- Первый платеж: минимум 10% от цены.
- Процентная ставка — начиная от 10,75% в год.
Теперь вы знаете, что представляет собой ипотека в Россельхозбанке. Условия в 2018 году, процентная ставка на вторичное жилье и первичное, а также выгодные предложения – все это нужно обдумать и уже тогда принимать решение – брать или не брать. Если вы уже оформили ипотеку, приглашаем в комментарии поделиться своим опытом.
